6 pièces

• 203m²

• 3 chambres

Saint Raphael (83700) • Maison

790 000 €

Maison

6 pièces

203m²

 • 203m²

• 3 chambres

SAINT RAPHAEL (83700) | Boulouris

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située sur l'une des plus belle avenue de Saint-Raphaêl et a seulement 800 mètres de la mer, nous vous proposons cette maison de 203M² sur un terrain de 1130M² piscinable. Exposée SUD et construite sur 3 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : un appartement indépendant d'environ 63m² refait à neuf comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et une véranda. 25M² supplémentaires composés d'une pièce de rangement, une buanderie et une salle d'eau avec WC et un garage. Au 1er étage : Appartement indépendant d'environ 115m² comprenant un grand hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres et une grande salle de bains. Au 2ème étage : 1 chambre d'environ 12M². Deux accès indépendants avec portails pour entrer dans la propriété. Possibilité d'agrandissement (Zone PLU UCc avec 25%).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 500 et 4 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

315 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2023   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 83558428

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196 avenue de Port Frejus 83600 Frejus
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Siren : 492251368
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