9 pièces

• 225m²

• 6 chambres

Villefranche de Lauragais (31290) • Maison

369 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

225m²

 • 225m²

• 6 chambres

VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31290)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A trois minutes de Villefranche de Lauragais et de ses commodités, à moins de dix minutes d'Ayguesvives, au centre de Gardouch, venez admirer cette magnifique maison bourgeoise de la fin du 19ème siècle. Amoureux des demeures de caractères, vous serez séduits par son formidable potentiel. En rez-de-chaussée, vous serez charmés par son volumineux séjour et sa cuisine ouvrants sur le jardin ainsi que par les deux grandes pièces lumineuses pouvant servir de bureau ou de chambres supplémentaires. Au premier étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres et une salle de bain. De vaste combles et un grand garage avec un étage aménageable complètent ce bien d'exception. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 590 et 4 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2023   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1097311

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31450 MONTESQUIEU LAURAGAIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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