4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Thones (74230) • Maison

785 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

THONES (74230)

785 000 €

Ou 3 059 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

*EXCLUSIVITÉ* Rare à la vente, ferme authentique à rénover, implantée sur 4274m2 de terrain et idéalement située sur le secteur de Glapigny. La surface habitable actuelle est d'environ 100m2 (hors grange, caves, bergeries, garage-atelier, remise, ancienne étable) La surface de la grange est d'environ 230m2 Logement à consommation énergétique excessive de classe G : * Consommation en énergie primaire de 847 kWh / m2 / an * Emission de gaz à effet de serre de 25 kg de CO2 / m2 / an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2790 EUR et 3830 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 790 et 3 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

847 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 785 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.67%

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Mis en ligne: 03/11/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : T23021

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27 Place Avet 74230 Thones
74230 Thones
Siren : Annecy B
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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