3 pièces

• 127m²

• 2 chambres

Sens (89100) • Maison

169 685 €

Maison

3 pièces

127m²

 • 127m²

• 2 chambres

SENS (89100)

169 685 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A 10 minutes de la sortie A5 Vulaines, MAISON DE VILLAGE de 126m2 sur son jardin clos de murs de 1237m2. Cet ancien presbytère a su conserver son charme par ses tommettes et ses poutres apparentes. Une entrée dessert un séjour salon de 34m2 avec cheminée polyflame, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chaufferie gaz de ville avec cheminée et coin buanderie, un wc. Au fond de l'entree, un escalier fermé d'une porte mène au grenier d'environ 120 m². Un dégagement vous mènera à la partie nuit composée de 2 chambres et d'une salle bain. Chauffage au gaz Viessman 2019, double vitrage. Une grande terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter d'un agréable jardin sans vis à vis avec puits et coin potager de l'autre coté du muret. Garage avec atelier isolé, bûcher et deux caves voûtées bien fraiches sous une partie de la maison. Consommation énergétique entre 2280 et 3120 euros à l'année en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 169 685 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 162 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74%

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Mis en ligne: 01/11/2023   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 231031CL

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14 Place Victor Hugo 89100 Sens
89100 Sens
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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