Maison

9 pièces

272m²

 • 272m²

• 6 chambres

COMPIEGNE (60200)

69 300 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

INVESTISSEZ DANS UN DOMAINE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE COMPIÈGNE ! SANS GESTION, SANS INTÉRÊTS BANCAIRES ET SANS CHARGES ! Age : Homme de 62 ans Bouquet : 69300 EUR Rente : 855 EUR/mois Prix d'achat : 223930 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A VILLERS-SUR-COUDUN au sein du domaine de RIMBERLIEU, à proximité de COMPIEGNE ! Très belle propriété comprenant : - Une maison se composant d'une entrée, un spacieux salon séjour avec cheminée insert et communiquant avec une agréable terrasse avec une magnifique cuisine d'été avec barbecue, évier et rangements, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une lingerie. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et une penderie. Au sous-sol, un bureau de plus de 35 m²pouvant accueillir une activité professionnelle, une chaufferie et un studio indépendant. - La propriété comprends également une maison accolée de type F4 qui est actuellement louée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine et une suite parentale avec salle de bain privative. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. L'ensemble sur un magnifique terrain de 2 970 m² parfaitement entretenu et paysagé avec de très beaux arbres et sans vis-à-vis. Le domaine de Rimberlieu propose un club sportif avec court de tennis extérieur et intérieur, une piscine chauffée, du tir à l'arc, cours de yoga, de danse etc. Belle opportunité d'investissement au sein d'un domaine privilégié à proximité de COMPIÈGNE et à 1h10 de Paris ! Analyse financière : VIAGER OCCUPE AVEC RÉSERVE d'USUFRUIT. Homme 62 ans. Investissez au sein du domaine de RIMBERLIEU ! Domaine recherché aux portes de COMPIEGNE et à 1h10 de PARIS. En partant d'une valeur de 490 000 EUR, vous achetez cette magnifique propriété sur la base d'une valeur économique de seulement 223 930 EUR ! Vous profitez ainsi d'une décote sur la valeur du bien de 266 070 EUR à la signature de l'acte authentique. Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 69 300 EUR et d'une rente mensuelle de 855 EUR. Le vendeur garde l'usufruit de l'intégralité du bien. De ce fait, la taxe foncière reste à sa charge. Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur ! Le viager, l'investissement gagnant/gagnant ! Cet investissement vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, sans risques, sans charges et SANS INTÉRÊTS BANCAIRES !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.