9 pièces

• 400m²

• 5 chambres

Montauban (82000) • Maison

369 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

400m²

 • 400m²

• 5 chambres

MONTAUBAN (82000)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché. 200 m² habitables de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, mais aussi un potentiel exceptionnel avec plus de 200 m² de combles, laissant envisager de nombreux projets (grandes familles, chambres d'hôtes, division en plusieurs logements..). Partiellement rénovée (électricité, chauffage, huisseries, tout à l'égout..), elle est habitable, il ne reste plus qu'à révéler son cachet authentique, avec ses plafonds, ses moulures, ses tomettes, sa façade en briques rouges, ses hauteurs sous plafond exceptionnelles. Elle bénéficie de nombreux atouts tels qu'une dépendance de 130 m² (avec combles), un terrain potentiellement constructible. 3, 4 hectares de terrain clos et un agréable point de vue.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 351 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.98%

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Mis en ligne: 30/10/2023   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 3037

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ESPLANADE DES FONTAINES 6 PLACE PRAX PARIS 82000 Montauban
82000 Montauban
Siren : 511991101
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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