Descriptif du bien
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Vous serez sous le charme de cette très belle maison ancienne de 340 m2 habitables, idéal en famille, en chambre d'hôtes, en activité commerciale. Elle est à 10 mn de TOUCY, au coeur d'un village comprenant :
Au Rez de chausse´e : Une tre`s grande entre´e desservant un se´jour avec chemine´e insert, tomettes et poutres apparentes, celui-ci ouvert sur mezzanine menant au 1er étage, petit coin repas, cuisine ouverte sur le jardin, Grand couloir desservant le 1er étage, 2 chambres avec salle d'eau commune, Wc indépendant, et le grand Salon de re´ception de 57 m2 avec belle hauteur sous-plafond avec plafond a` caisson, sa grande chemine´e ouverte, parquets a` ba^tons rompus en bois massif et vue sur le jardin avec accès au jardin par le balcon en pierre.
Au 1er e´tage : (3 acce`s possible grâce au couloir principal du Rez de chausse´e, la mezzanine du se´jour, l'entrée indépendante) : 2 chambres mansarde´es, salle de bain/d'eau, Wc. En 1/2 palier, un bureau, mezzanine d'un co^te´, et 2 autres chambres dans une autre partie avec belle hauteur sous-plafond. Au 2e`me e´tage : Grenier : aménagée en chambre (a` re´nover).
Une entrée indépendante donnant accès à un 1er étage avec deux pie`ces de 40 et de 15 m2 (a` re´nover), permettant aussi d'accéder à la maison. En sous-sol : 2 caves vou^te´es de 58 et 13 m2, chaufferie (chauffage au fuel), accès exte´rieur.
Abris voiture, de´pendances (petites pie`ces de rangements permettant diffe´rentes utilisations) de 112 m2. Atelier de jardin ou futur garage de 41 m2 donnant sur le jardin.
Petite Maison inde´pendante de plain-pied de 37 m2, comprenant une pièce cuisine/se´jour, une chambre, salle d'eau (totalement a` re´nover inte´rieurement).
Grand jardin accueillant de grands arbres et arbustes, le tout sur 7962 m2 de terrain.
Travaux à prévoir : Fenêtres en simples vitrages dans certaines partie de la maison, électricité, rénovation de certaines pièces, la petite maison indépendante.
REF : 640 PRIX : 530 000 euros FAI ( charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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