2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Saint Germain (86310) • Maison

37 800 €

Maison

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

SAINT GERMAIN (86310)

37 800 €

Ou 147 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située à la campagne, dans un hameau faisant partie de la commune de Saint Germain, à 5 minutes des commerces et de Saint Savin, cette maison peut vous convenir si vous avez un projet locatif, pour une résidence secondaire voire même un premier achat. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, puis un dégagement où l'on peut créer un espace bureau, une salle d'eau, wc indépendant et une chambre. Le tout, aménagé au rez-de-chaussée. Grenier au-dessus. A l'extérieur, un premier garage avec des petits toits, puis deux grands garages de 31 et 36 m² environ. Mais aussi, un grand jardin attenant, qui donne sur l'arrière de la maison, le tout pour une surface de plus de 1 400 m² au sol. #maison #campagne #plainpied #SaintGermain #garages #jardin
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 37 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 35 400 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/10/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : B-E2KQRL

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39 RUE DU MARCHE 86300 CHAUVIGNY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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