5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Neuvy au Houlme (61210) • Maison

87 500 €

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

NEUVY AU HOULME (61210)

87 500 €

Ou 340 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Ne croyons pas aux miracles !! A 85000 euros, cette maison (lumineuse, 85 m², 3 chambres), trônant au centre d'un adorable village, haut lieu touristique, nécessitera quelques travaux. Certes, elle n'a pas de jardin.. à entretenir (tout juste une adorable terrasse pour l'apéro et les repas entre amis). Mais, tout en restant à une encablure de Falaise, 40 mn de la mer, et 20 mn de la gare d'Argentan (2 heures de la gare Montparnasse) elle vous offrira un point de chute aux portes de la Suisse Normande (ses chemins, ses forêts, ses vallons, ses falaises, ses via-ferrata, ses points d'envol en parapente). A 10 mn.. à pied.. le lac de Rabodanges (baignade, restaurant et.. wake-board, pêche et ski nautique), et.. les chevaux, les chevaux et encore les chevaux. Cet endroit est un paradis (j'y habite). Parlons-en ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Didier HARNOIS Inscrit au RSAC d'EVREUX 392 584 074 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 370 et 3 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

348 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 87 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/10/2023   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 180289DH

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61210 RABODANGES
61210 RABODANGES
Siren : 392584074
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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