Exclusivité. Dans le centre ville de Ploeren, sur une parcelle de 355 m2, une maison, du XIXe siècle en pierres sous ardoises, rénovée et adaptée aux normes PMR. Jardin. Constituée de deux ailes, entourant une cour intérieure avec un accès handicapé bitumé et gravillons, cette maison, de 154 m2 environ, est actuellement organisée en cabinet de kinésithérapie, de 84 m2 environ. A l'origine, il s'agissait d'une maison d'habitation avec : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Potentiel de 70 m2 en sus, à aménager : un appentis de 25 m2 et un grenier de 45 m2 habitable ( 65 m2 au sol). DPE en D. Places de stationnement sur le parking public en face. Proximité immédiate des commerces. Excellent état. Double vitrage, chauffage électrique. Taxe foncière 726 euros. Prix 450.000 euros FAI*. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 28 Octobre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWH/m².an
Énergie finale
103 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 450 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 424 550 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.99%
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Mis en ligne: 26/10/2023 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : KER84
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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