3 pièces

• 84m²

Millau (12100) • Maison

175 000 €

Maison

3 pièces

84m²

 • 84m²

MILLAU (12100) | Gambetta - Cantaranne

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique

Maison de ville offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle Nous sommes ravis de vous présenter un petit immeuble unique et entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités. Cet immeuble se compose de deux logements, présentant une rénovation de qualité, et offrant une variété d'options aux futurs propriétaires. Caractéristiques de la propriété : - Immeuble du centre-ville, proche des commerces - Logement principal : Beau T3 d'environ 65 m², avec une cour intérieure privative - Studio indépendant de 15 m² - Rénovation réalisée avec goût et qualité - Logements actuellement loués pour un excellent rendement locatif - Flexibilité pour les futurs propriétaires : occuper le T3 à la fin du bail actuel tout en profitant des revenus locatifs du studio indépendant Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité de revenus locatifs ou une personne cherchant un espace confortable au cœur de la ville, cet immeuble offre le meilleur des deux mondes. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété et planifier une visite. Nous serons ravis de vous accueillir pour vous faire découvrir ce bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/10/2023   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 83506909

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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