3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Soulac sur Mer (33780) • Maison

209 500 €

Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

SOULAC SUR MER (33780)

209 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans résidence pour séniors, une confortable maison T3 d'environ 61 m² de plain pied avec jardinet d'agrément comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec dressing aménagé et donnant accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne balnéo et un WC indépendant. Une véranda d'environ 14 m² en plus et un cellier. Climatisation réversible, moustiquaires aux fenêtres. Un garage d'environ 15 m² avec grenier. Un emplacement de parking privé. Accès libre au Club-House avec salle de sport, billard, tables de jeux, piscine chauffée. Possibilité de louer une chambre d'ami pour accueillir la famille. Idéal pour jeunes retraités ou en investissement locatif. A 1,7 km du centre-ville, à 2,1 km de la plage. Possibilité d'acquérir le mobilier. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER , Denise OLIVIER (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 209 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 196 250 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.75%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 139
  • Charges prévisionnelles : 1 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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AJP IMMOBILIER SOULAC
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Mis en ligne: 26/10/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 808

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AJP IMMOBILIER SOULAC
66 rue de la Plage 33780 Soulac sur Mer
33780 Soulac sur Mer
Siren : BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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