8 pièces

• 211m²

• 7 chambres

Leguevin (31490) • Maison

445 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

211m²

 • 211m²

• 7 chambres

LEGUEVIN (31490)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons à la vente, une charmante maison de village datant de 1900 sur une parcelle de 582m2 environ. Cette maison T8 d'environ 211m2 comprend un jardin et une piscine Placée au coeur du village, la maison est composée d'un jardin en façade et d'un jardin avec piscine à l'arrière. Au rdc se trouvent: une cuisine/salle à manger/salon aménagée et équipée d'environ 46,19m2 ; un salon, une grande chambre avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage vous trouverez 5 chambres dont une en-suite, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un grand palier d'environ 14,07m2, un bureau, une buanderie. La maison est équipée du gaz de ville, d'un poêle à bois, du double vitrage et de la fibre optique. Vous pouvez accéder à la maison en passant par le garage situé à l'arrière, coté jardin. Ce garage est composée d'une pièce fermée, porte fenêtre coulissante en double vitrage, d'une surface atelier dans laquelle se trouve l'installation pompe de la piscine. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Énergie finale

99 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 429 425 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.63%

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Mis en ligne: 25/10/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1129

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9 Place Sylvain Darlas 31470 Fontenilles
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Siren : 753979517
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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