Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Investissement Immobilier en Résidence Sénior à Strasbourg (67000)
Découvrez sans plus attendre ce charmant deux pièces de 48 m² Carrez, niché au 5e étage de la résidence ''Le Jardin des 2 Rives'' construite en 2014. Actuellement loué à 8182 euros/an hors charges en bail commercial, cet investissement vous assure des revenus réguliers, que le logement soit occupé ou non, avec une rentabilité garantie de 4,72% Net hors taxe foncière.
Investir dans une résidence de service représente une opportunité patrimoniale inégalée, offrant une multitude d'avantages :
Fiscalité Avantageuse: Bénéficiez de réductions d'impôts en vous inscrivant dans le cadre du dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Complément de Revenus Sécurisé: Constituez-vous un revenu supplémentaire avec un effort financier limité, sécurisé par l'exploitant dans le cadre du bail commercial.
Liberté de Gestion: Oubliez les tracas de la gestion locative, de la recherche de locataires jusqu'à la gestion des formalités administratives. Laissez-vous tranquille, nous nous occupons de tout.
Cet appartement comprend une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 12m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort.
Pour une expérience immersive, une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
La résidence ''Le Jardin des 2 Rives'' bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement verdoyant, avec des espaces communs dédiés à la détente et une pléthore de services à disposition.
Cette opportunité d'acquérir un appartement vendu loué (loyer en bail commercial de 8182 euros annuel hors charges) représente un investissement locatif des plus attractifs.
Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez votre visite.
Référence agence : 2812
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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