4 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Thionville (57100) • Appartement

154 500 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

THIONVILLE (57100)

154 500 €

Ou 602 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Allée de la libération - Découvrez ce très bel appartement de type F4 - 2 chambres (possibilité 3 chambres) A proximité directe de toutes les commodités et du centre de Thionville, son emplacement offre un maximum d'avantages. Cet appartement est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 très bien entretenu. Vous serez séduit par un hall d'entrée et un dégagement qui distribuent l'intégralité des pièces de l'appartement. Il se compose d'un salon séjour lumineux de 32m² par lequel vous accéderez à un spacieux balcon. Tous deux sont exposés quasiment plein ouest. La cuisine est indépendante et reste à conforter. L'appartement dispose de deux chambres de 12 m² et 13 m². La salle de bains date de la construction et sera à refaire. Les toilettes sont séparées. Les charges comprennent notamment le chauffage (environ 900 euros) ainsi que l'eau froide. (Environ 230 euros) L'appartement est vendu avec une cave privative située au sous-sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4114
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 154 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 279
  • Charges prévisionnelles : 2 112 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/10/2023   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : Q8T9-7L7-M3K

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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