4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Crossac (44160) • Maison

239 000 €

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

CROSSAC (44160)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante maison moderne avec 3 chambres, grande pièce de vie et panneaux photovoltaïques Située dans un quartier paisible et proche des commodités, cette maison contemporaine offre un cadre de vie chaleureux et économique grâce à ses équipements modernes. Caractéristiques principales : 3 chambres : spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou des invités. Grande pièce de vie : un espace convivial et ouvert, intégrant un salon confortable et une salle à manger baignée de lumière. Cuisine équipée et aménagée : moderne et fonctionnelle, avec des équipements de qualité et de nombreux rangements. Salle de bains : bien agencée avec des finitions élégantes. Équipements : Panneaux photovoltaïques : une solution écologique et économique pour réduire vos factures d'énergie. Chauffage et isolation : performant pour un confort optimal toute l'année. Extérieur :jardin clos, terrasse, et garage. Points forts : Maison prête à vivre, parfaitement entretenue. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et transports. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Prix Net Vendeur : 229 000 eurosuros Honoraires d'agence : 10000 euros à charge acquéreur. Prix FAI : 239 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Olivier Loyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 229 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.37%

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Mis en ligne: 23/10/2023   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : yvan DHI2357

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44300 NANTES
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