5 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Nantes (44000) • Appartement

493 250 €

Appartement

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

493 250 €

Ou 1 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
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Immobilier.notaires® et l'office notarial GMV Notaires, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - NANTES CATHEDRALE-PREFECTURE - Entre la Cathédrale de Nantes et les Bords de l'Erdre, appartement T5 de 138 m² situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Il offre une entrée avec placard, une pièce de réception spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, des moulures et une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau attenantes, une chaufferie et des WC indépendants. Cave en sous-sol. Chauffage gaz (chaudière récente), huisseries bois simple vitrage (devis de remplacement des huisseries en date d'Octobre 2023 de 46.000 € TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GMV Notaires, SELAS - Notaires à Nantes - N° SIRET : 31239805000020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 493 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.84%

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Mis en ligne: 23/10/2023   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 44002-979

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41 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES
44000 NANTES
Siren : 312398050
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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