Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Centre-ville

59 400 €

Descriptif du bien

A MOINS DE 10 MINUTES de L'ENTREE DE LYON . Moins de 60 000 EUR pour un appartement de 66 m2 avec terrasse. Très bel appartement dans résidence sécurisée. Balcon terrasse de 8m2 avec vue sur les monts du Lyonnais. Cave et garage box . Prix d'achat 125 280 EUR pour 66 m2 soit moins de 1 900 EUR au m2 c'est introuvable et imbattable Age : Femme de 77 ans Bouquet : 59400 EUR Rente : 560 EUR/mois Prix d'achat : 128880 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Les communes de Caluire et Cuire et Sathonay Camp sont situés à moins de 10 minutes de l'entrée de la ville de LYON Desservit par plusieurs lignes de bus direction Lyon Part Dieu ou Perrache mais en ce qui concerne notre appartement le bus 33 passe a quelques pour vous transporter en direction de la Croix Rousse et desservant la station Cuire du Métro C (Direction Hotel de Ville ) La gare SNCF est à moins de 5 minutes à pied pour vous transporter soit à la Gare de la Part Dieu ou de Perrache en moins de 10 minutes. Côté santé la Polyclinique est 5 minutes et plusieurs école et collèges à moins de 10 minutes à pied ` Quartier pavillonnaire et proche de tous commerces de proximités et de grandes surfaces. Nous sommes dans une copropriété de presque 1 hectare et sécurisée( entrée avec digicode ou badge). Lumineux appartement de 66 m2 offrant une vue dégagée sans vis à vis lointaine sur les mont du Lyonnais du séjour et de son grand balcon terrasse. Il est composé d'une entrée desservant 1 spacieuse pièce de vie de presque 30 m2 composé d'un coin cuisine peu US entièrement aménagée d'un salon séjour avec terrasse sur le soleil couchant. Pour la partie nuit 2 grandes chambres , 1 salle d'eau avec douche italienne 1 wc indépendant. La propriétaire actuelle offre un soin particulier et remarquable à son appartement. Double vitrage PVC dernière génération avec volets motorisés. Une cave un garage box complètent ce bien. Aucun gros travaux de prévu pour les prochaines années. Location possible de 850 à 950 EUR/mois. Une visite en vidéo est possible sur simple demande. Analyse financière : 59 400EUR pour acheter cet appartement d'un valeur de plus de 266 000 EUR proche de LYON (-de 10 minutes) Très bel et lumineux appartement de 66 m2 avec sa terrasse Ouest avec sur les mont du lyonnais et son garage privatif. Votre financement vous est déjà accordé. Idéal premier investissement locatif sans risque ou l'achat de votre future résidence principale ou résidence pour vos enfants lors de leurs études tout en réalisant une belle opération financière. La propriétaire apporte un soin particulier et remarquable à son appartement. En cas de libération anticipée il y aura un versement supplémentaire de 250 EUR mais a cet instant vous aurez les clefs de ce bien et vous pourrez y vivre ou le mettre en location ( possibilité locative entre ( 850 et 950 EUR/mois HC) Une visite en vidéo est possible sur simple demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.