7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

659 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En EXCLUSIVITE - Proche du CENTRE VILLE - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose sur une parcelle de 497m² deux maisons avec deux accès indépendants, sur deux rues différentes. La première est de 2008 et est composée de 6 pièces avec séjour double traversant avec cheminée donnant accès , cuisine, donnant sur un extérieur exposé SUD, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie avec dressing. Piscine couverte et chauffée à 28 degrés toute l'année. Sous-sol total avec 2m30 de hauteur. Portail et porte de garage électriques - Tout à l'égout - Clim réversible dans les chambres - Isolation Phonique La deuxième maison de plain pied est à rénover, elle est composée de 3 pièces avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et toilettes séparés. Remise. A 1500m du RER A de Champigny - Saint Maur / Bus 306 à 380m DPE C 179 - GES A 5 Consommation annuelle estimée entre 1250 € et 1740 € Honoraire charge vendeur REF 416 N'hésitez pas à me contacter ou pour tous renseignements Jessica BONNEFOI false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 659 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/10/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 416

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5 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
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