4 pièces

• 171m²

• 3 chambres

Montauban (82000) • Maison

347 000 €

Maison

4 pièces

171m²

 • 171m²

• 3 chambres

MONTAUBAN (82000) | Verlhaguet

347 000 €

Ou 1 352 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Ancienne bâtisse de 1900 de type 4 pièces rénovée avec goût en 2015 élevée sur un jardin de 1100 m2 entièrement clôturé avec piscine et garage. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres (dont une avec dressing), d'une salle d' eau avec douche à l'italienne , d'un w.c. suspendu , d'une buanderie, d'une terrasse couverte et d'un garage. A l'étage se trouve un appartement de plus de 80 m2 qui permet à ce jour de pouvoir recevoir la famille ou les amis. Cet appartement, grâce à son accès indépendant, peut être loué ou l'on peut y créer plusieurs chambres pour une grande famille. A l extérieur se trouve un bel espace terrasse/piscine/Poolhouse, cuisine d'été.. Cette maison se situe dans un quartier agréable proche du centre ville (5 min en vélo), de la gare, du canal, des commerces et écoles. Les plus : - Sa luminosité. - Son DPE. - Son appartement indépendant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 142 et 1 546 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 142 et 1 546 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 347 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/10/2023   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4183

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Esplanade des Fontaines 14b Place Prax Paris 82000 Montauban
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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