5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Ambares et Lagrave (33440) • Maison

440 000 €

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Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

AMBARES ET LAGRAVE (33440)

440 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison de plain pied sur la commune d'Ambarès et Lagrave. Ce pavillon propose de beaux espaces: vaste salon/séjour de plus de 40m², cuisine contemporaine et conviviale (environ 20m²), bureau, cellier et cave. L'espace nuit est bien séparé et offre 3 grandes chambres (20, 19 et 13m² environ) dont 2 donnent sur le jardin par des portes fenêtres, une salle d'eau récente, WC séparé. A l'exterieur un beau jardin arboré de plus de 1100m², trés agréable et à l'abri des regards. Dépendances: un garage de 20m² + une dépendance ouverte (environ 30m²), pour un atelier du stockage ou un futur logement indépendant? Terrasse couverte. Chauffage central par chaudière gaz de ville et PAC réversible. Contact Fantine AUBINEAU false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.53%

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Mis en ligne: 20/10/2023   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 16674

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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