7 pièces

• 173m²

• 5 chambres

Allonnes (49650) • Maison

285 000 €

Maison

7 pièces

173m²

 • 173m²

• 5 chambres

ALLONNES (49650)

285 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Maison de bourg en plein cœur d'Allonnes sur plus de 1000m² de terrain et 173m² habitables. Au RDC, vous disposez d'une belle entrée desservant l'escalier, d'un vaste salon/séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec de grandes ouvertures offre une belle luminosité, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. Grace aux baies vitrées, un accès direct à la cour fermée et sans vis-à-vis. À l'étage, vous disposez de 5 vastes chambres entre 12 et 15m², une salle d'eau et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, sur plus de 1000m² entièrement clos et arboré, vous dispose d'une belle cour style patio ouvert de plus de 40 m², un cabanon et une cave, toute la parcelle de terrain est constructible et piscinable. Pour votre confort, cette maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux, dispose d'une PAC performante avec production d'eau chaude, un poêle à bois dans la pièce de vie pour vos longues soirées d'hiver?! Une maison impeccable, ou l'on dépose ces valises?!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 256 et 378 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 256 et 378 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

30 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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IMMOLIAISON SAUMUR NORD 49
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Mis en ligne: 19/10/2023   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 83458900

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IMMOLIAISON SAUMUR NORD 49
49400 SAUMUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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