7 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Maison

Maison

7 pièces

152m²

 • 152m²

• 4 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) | Marne - Coteau Nord

725 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

UNIQUE ! Coteaux de Chennevières - Nichée dans un écrin de verdure calme et apaisant, charmante MEULIÈRE atypique du XIXème siècle, comprenant : Au Rez-de-Chaussée : pièce de vie de 40 m² aménagée en cuisine dinatoire équipée ouverte sur séjour avec insert, dégagement, deux salles d'eau avec toilettes et placards, espace détente avec jacuzzi. Demi-niveau inférieur : grande salle à manger avec cheminée suspendue donnant sur terrasse et jardin. Demi-niveau inférieur : Très belle chambre avec placards entièrement baignée de lumière par de grandes baies vitrées offrant une vue et un accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage : trois chambres dont une avec point d'eau offrant une vue sur Paris. Vaste sous-sol offrant divers rangements, buanderie, chaufferie et belle cave à vin. Agréable jardin paysager sans vis-à-vis : arbres fruitiers, potager, bambous, grande terrasse ensoleillée, charmant kiosque, petit bassin.. Abri de jardin. Belles prestations : triple exposition ; double vitrage ; volets motorisés ; climatisation reversible ; portails motorisés ; garage; possibilité de stationner sur la parcelle ; toiture récente.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2018 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 007 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.57%

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Mis en ligne: 18/10/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4143-5352824

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94430 Chennevieres
94430 Chennevieres
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