1 pièce

• 25m²

Tours (37000) • Studio

80 600 €

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Studio

1 pièce

25m²

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TOURS (37000) | Rabelais - Tonnelle

80 600 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Votre agence Lelièvre Immobilier vous propose à la vente en exclusivité : Un studio en rdc situé à Tours centre, comprenant une entrée avec rangement, une pièce d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin kitchenette et coin nuit ainsi qu'un parking en sous-sol. L'appartement est actuellement loué 348 euros/mois hors charges. Possibilité de louer le parking à part pour une rentabilité à 5.9%. Idéal pour un investissement locatif. Contactez Fabrice DEBRAY pour tout renseignement ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 390 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 80 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 74 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 597 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/10/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 285-23

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LELIEVRE Immobilier Tours Centre
43 AVE DE GRAMMONT 37000 TOURS
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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