Situé au cœur du quartier des Terreaux à Lyon, cet appartement de type 3 est une véritable pépite. Niché au 4ème étage d'un immeuble bourgeois lyonnais en parfait état avec ascenseur, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
• Surface Carrez : 92m2
• Appartement en angle, baigné de lumière naturelle
• Séjour spacieux avec une cuisine équipée ouverte, idéal pour les amateurs de cuisine
• Deux chambres, dont une avec un grand dressing pour vos tenues préférées
• Une salle de bain avec douche et baignoire pour votre confort quotidien
• W.C séparé
• Parquet d'origine, cheminée et moulures pour un charme authentique
• De nombreux rangements pour un espace de vie bien organisé
• L'appartement a été entièrement rénové en 2021, avec des finitions de haute qualité
Motivation de la vente :
Le propriétaire vend ce bien par suite d’une mutation professionnelle, offrant ainsi une opportunité unique pour les acheteurs recherchant un bien de qualité.
Visite virtuelle disponible sur demande Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
183 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 595 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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