Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
En centre ville,
Magnifique T5 de 207 m2 au 3ème et 4ème étage d'une copropriété de standing.
Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et sa luminosité.
Prévoir rénovation.
Nb : possibilité de vendre la totalité de l'immeuble : Rdc commercial (vide), 1er étage loué 130 m2 et 2ème étage loué (130m2).
Desservi par un ascenseur, il comprend : au 3ème étage, une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres de 17 et 21 m2 dont une avec dressing et salle de bains, wc séparés. Au 4ème et dernier étage, on trouve : une chambre de 20 m2, une salle d'eau avec wc + une grande pièce de 43 m2 aménageable.
NB : Possibilité de créer 2 appartements distincts. Airbnb et chambres d'hottes envisageables !
Un garage, avec porte motorisée, trois greniers + une cave une viennent compléter ce bien.
Cet appartement, idéalement localisé (à deux pas des commerces) se situe dans une petite copropriété de 3 lots. Charges d'environ 600 € / an. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière, environ 1900 €
Charges peu élevées : environ 55 euros / mois. Pas de procédure en cours ni de gros travaux prévus sur l'immeuble.
DPE : D nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 et 3930 € / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Honoraires charge vendeur
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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