Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au fuel
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
** EXCLUSIVITE **
A FRANSU, maison individuelle de 3 pièces sur 87 m2 avec 1 CH dans un petit village à 20mn de FLIXECOURT et 20 mn d'ABBEVILLE.
Idéal personnes âgées, jeune couple ou primo-acquéreur.
Travaux à prévoir (menuiseries + renfort isolation).
** RdC : - Salle/salon de 32 m2, - Cuisine semi-équipée de 10 m2, - SDB de 11 m2, - WC séparé, - 1 CH de 18 m2.
** Etage : - Grenier aménageable de 60 m2 (27 m2 LC).
** Garage de 30 m2, - Terrain de 2110 m2 dont pelouse de 1800 m2.
** Poêle à bois + chaudière au fioul (DE DIETRICH, basse consommation), - Fosse septique (conforme), - Les fenêtres sont bois simple vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 375 EUR.
** DPE en E (306 kWh/m2/an).
** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 115 000 EUR.
** 3% pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. -- 3% IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 EUR et 2420.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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