5 pièces

• 161m²

• 4 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Maison

5 pièces

161m²

 • 161m²

• 4 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

447 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Immobilier.notaires® et l'office notarial PLURIEL Notaires & Associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) - - - - - - - - - - - Pluriel Notaires & Associés propose cette maison de 161 m² habitables, à Champigny sur Marne, dans le quartier de Coeuilly. Elle se compose de la manière suivante : - rez de chaussée : entrée, bureau avec entrée privative, dégagement, cuisine d'été, buanderie, garage, cave à vin. - 1er étage : palier, séjour-salle à manger, une chambre avec salle de bains, WC, cuisine, balcon. - 2ème étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC, grenier. Combles sur le dessus. Jardin. Informations complémentaires : chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet) garage combles avec dalle béton potentiellement aménageables travaux de rénovation à prévoir simple vitrage Taxe foncière 3062 €/an Zone UPc du PLU Lien vers la vidéo : Pour toute question et visiter, contacter François TENDRON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PLURIEL Notaires & Associés, SELARL - Notaires à Coubert - N° SIRET : 83379618800021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 447 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

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Mis en ligne: 16/10/2023   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : P77010-275196

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26 rue Vaneau 75007 Paris
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