7 pièces

• 136m²

• 5 chambres

Champs sur Marne (77420) • Maison

Maison

7 pièces

136m²

 • 136m²

• 5 chambres

CHAMPS SUR MARNE (77420) | Centre-ville

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir ce pavillon indépendant avec une base meulière de 1937 surélevé en 1990. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant en L, d'une cuisine indépendante ayant un accès sur le jardin arrière et d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au deuxième étage, deux chambres de 14 m2 au sol avec de nombreux placards. Sous-sol total composé d'un cellier, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un atelier. Sur l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse face au jardin. Ecoles, transports (bus, RER A, futur Grand Paris) et commerces à proximité. Les plus : - Grand garage indépendant et possibilité de garer trois véhicules - Portail et portillon électriques - Grand chalet en bois au fond du jardin. Pour prévoir votre visite, appelez votre agence ERA IMMOBILIER CHAMPS SUR MARNE Pauline LALANGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792504060 - Meaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2023   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 11215

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15 avenue Ampere 77420 Champs sur Marne
77420 Champs sur Marne
Siren : 452515018
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