Descriptif du bien
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Garage
:
Garage
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Nombre d'étages du bâtiment
:
1
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Cave
:
Cave
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Piscine
:
Piscine
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Cheminée
:
Cheminée
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Nombre de salle de bain
:
2 Salles de bain
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Nombre de salle d'eau
:
3 Salles d'eau
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Au cœur d'Arcangues, à 500m du Golf
Cette demeure, vaste et cossue, a été conçue en 1999, sur un magnifique terrain de plus de 5000 m² généreusement complanté.
Un cadre de vie idéal, sur un des sites les plus prestigieux de la commune, au calme et face aux montagnes, à seulement 10 minutes de l'effervescence de la ville et des plages.
Près de 320m² pour 4 chambres (dont 3 en RdC) et autant de salles de bains. Espaces bureaux. 150m² de réceptions dont un séjour de 82 m².
Autour de la superbe cuisine de 32 m², les terrasses et vérandas constituent de très agréables espaces repas et détente où s'invite la nature, en toute intimité.
L'étage parental, de plus de 70m², ouvre sur un très beau paysage.
Espace piscine intimiste et panoramique.
Garage 50m² + cave et sous-sol de 50 m² également. Chauffage au sol.
Gare TGV, Aéroport et accès autoroutes à 10mn.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 2 430 et 3 320 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 430 et 3 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
120 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
C
Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix honoraires inclus : 2 820 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 2 700 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.44%
Mis en ligne: 13/10/2023 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MCV1665SL
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