6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Haute Goulaine (44115) • Maison

497 000 €

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Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

HAUTE GOULAINE (44115)

497 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'Agence du Vignoble vous propose dans le centre de Haute Goulaine (700 m), dans un quartier prisé, une maison familiale d'une surface habitable de 140 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau/bibliothèque (chambre possible), une salle de bains, un wc, une lingerie/cellier.. A l'étage: trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un garage de 32 m² . Magnifique terrain boisé de 1060 m². Cette maison est située à proximité de toutes les commodités (Écoles, Transports, Commerces) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 497 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.54%

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Mis en ligne: 11/10/2023   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1627

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AGENCE DU VIGNOBLE
1 R du Chateau 44115 Haute Goulaine
44115 Haute Goulaine
Siren : 803405497
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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