3 pièces

• 190m²

• 2 chambres

La Roche Vineuse (71960) • Maison

346 500 €

Maison

3 pièces

190m²

 • 190m²

• 2 chambres

LA ROCHE VINEUSE (71960)

346 500 €

Ou 1 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Coup de coeur - LA ROCHE VINEUSE , située au sein du lieu-dit Sommeré, venez découvrir cette maison ancienne qui vous séduira par ses murs en pierre, son plafond cathédrale et son jardin fleuri au calme. Bénéficiant d'un accès de plain-pied grâce à la galerie mâconnaise, vous disposerez d'une première pièce de vie à l'esprit véranda d'environ 48m² et dotée d'un poêle à granulés, d'un spacieux salon/salle à manger avec espace cuisine d'environ 60m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et d'un wc indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine (pouvant faire office de bureau) vous mènera à une seconde chambre, à une salle de bain et à un second wc indépendant. Au sous-sol semi-enterré, vous ne manquerez pas d'espace grâce au garage double, à la buanderie et aux 2 caves qui complètent l'ensemble. Les beaux jours arrivant, vous vous projetterez avec facilité dans le jardin de 542m² entièrement clos, fleuri et paysagé. Cette maison, en plus de bénéficier d'un environnement calme, est dotée d'un véritable cachet et d'un réel potentiel. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz par air pulsé. Référence agence : 516
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 380 et 4 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

356 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 346 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 11/10/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : YTQH-VXA-9LM

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44 bis rue Rambuteau 71000 Macon
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Siren : Mâcon 8
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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