4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Savigny sur Orge (91600) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

SAVIGNY SUR ORGE (91600)

365 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A 20 kms de Paris, desservie par l'A6, et la N7 en plein coeur de la commune de Savigny-sur-Orge, à 5 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur -Orge, et à proximité des écoles et du Lycée, votre agence Laforêt vous propose cette belle maison située sur un terrain clos et arboré d'environ 670 m², qui vous surprendra par son charme et sa luminosité. **Une division de la parcelle en conservant la maison est possible** Cette maison développe environ 110 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un séjour salle à manger lumineux, une vaste cuisine avec un coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec une pièce mansardée, une salle de bains, un WC et une pièce mansardée pouvant faire office de chambre d'appoint. Cette maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un grand garage, buanderie et une grande pièce. Cette maison à rafraîchir offre une qualité de vie particulièrement adaptée à la vie familiale dans un environnement prisé du sud parisien. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre agence Laforêt (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.29%

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Mis en ligne: 11/10/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 11258

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45 bd de la Gribelette 91390 Morsang sur Orge
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