Évasion Urbaine : Studio Moderne avec Terrasse ensoleillée à La Grande-Motte
Découvrez le charme de La Grande-Motte dans ce studio de 22 m², récemment rénové, situé dans le quartier recherché du Ponant. À deux pas du port et du golf emblématique, ce bijou immobilier est une aubaine pour les passionnés de voile et de golf.
Points forts de ce studio :
Salon éclatant de lumière avec une cuisine séparée et équipée .
Salle d'eau design avec une élégante douche à l'italienne.
Toilettes indépendantes, assurant une intimité et un confort supérieurs.
Terrasse privative de 4 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale pour savourer les rayons du soleil.
Plus d'avantages :
Sol stratifié , pour un design chic et un entretien simplifié.
Positionné au premier étage d'une résidence sécurisée.
Inclut une place de parking privative couverte et un espace dédié aux vélos.
Charges de copropriété économiques, à seulement 50 euros/mois.
Ce studio, proposé meublé après une rénovation intégrale, est prêt à vous ouvrir ses portes. Sa terrasse discrète offre une luminosité exceptionnelle et une tranquillité sans pareil, faisant de ce lieu une opportunité unique à La Grande-Motte.
La Grande-Motte, cité vivante et séduisante, est célèbre pour son climat méditerranéen, ses plages dorées, son port animé, son golf prestigieux, son centre de thalassothérapie et son architecture pyramidale distinctive. Un havre de paix pour ceux désirant s'immerger dans un cadre maritime baigné de soleil et empreint de nature.
Proposé à 120000 euros, frais d'agence inclus. NON NEGOCIABLE Ce bien vous est présenté par Philippe Tixier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 389 et 527 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 08 Octobre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
170 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
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G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 120 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 115 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.35%
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Mis en ligne: 10/10/2023 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 64909DHI1495
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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