1 pièce

• 22m²

La Grande Motte (34280) • Studio

120 000 €

Studio

1 pièce

22m²

 • 22m²

LA GRANDE MOTTE (34280)

120 000 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Évasion Urbaine : Studio Moderne avec Terrasse ensoleillée à La Grande-Motte Découvrez le charme de La Grande-Motte dans ce studio de 22 m², récemment rénové, situé dans le quartier recherché du Ponant. À deux pas du port et du golf emblématique, ce bijou immobilier est une aubaine pour les passionnés de voile et de golf. Points forts de ce studio : Salon éclatant de lumière avec une cuisine séparée et équipée . Salle d'eau design avec une élégante douche à l'italienne. Toilettes indépendantes, assurant une intimité et un confort supérieurs. Terrasse privative de 4 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale pour savourer les rayons du soleil. Plus d'avantages : Sol stratifié , pour un design chic et un entretien simplifié. Positionné au premier étage d'une résidence sécurisée. Inclut une place de parking privative couverte et un espace dédié aux vélos. Charges de copropriété économiques, à seulement 50 euros/mois. Ce studio, proposé meublé après une rénovation intégrale, est prêt à vous ouvrir ses portes. Sa terrasse discrète offre une luminosité exceptionnelle et une tranquillité sans pareil, faisant de ce lieu une opportunité unique à La Grande-Motte. La Grande-Motte, cité vivante et séduisante, est célèbre pour son climat méditerranéen, ses plages dorées, son port animé, son golf prestigieux, son centre de thalassothérapie et son architecture pyramidale distinctive. Un havre de paix pour ceux désirant s'immerger dans un cadre maritime baigné de soleil et empreint de nature. Proposé à 120000 euros, frais d'agence inclus. NON NEGOCIABLE Ce bien vous est présenté par Philippe Tixier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 389 et 527 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 115 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 136
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/10/2023   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 64909DHI1495

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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