LYON 7ème, au 141 avenue Berthelot, nous vous proposons à la vente ce grand T3 transformable en T4, à rénover. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 86.49 m² à fort potentiel bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'architecture art déco. La cuisine actuelle ouvre sur un extérieur accessible (partie commune à jouissance privative).
La disposition actuelle est la suivante : un couloir dessert le séjour, les deux chambres sur cour, la cuisine séparée, la salle de bain et les WC séparés.
Chauffage au gaz individuel.
DPE : D / GES : D
Charges de copropriété : 790 euros/an
Copropriété de 24 lots principaux sans procédure
Prix : 305 000 €
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et programmer une visite - Régie Bellecour Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
171 kWH/m².an
Émissions
37 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
37 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 305 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 292 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.27%
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Mis en ligne: 09/10/2023 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : T3 141 Berthelot
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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