5 pièces

Courdimanche (95800) • Commerce

Exclusivité

Commerce

5 pièces

COURDIMANCHE (95800)

89 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Air conditionné : Air conditionné

Bien en exclusivité

FOND DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE avec logement de fonction ( F3 55 m² ) - Le salon de coiffure vous accueille dans une ambiance contemporaine et lumineuse! Convivial et climatisé, notre salon de coiffure pour femme, homme et enfant vous révèle avec savoir-faire. ( logement de fonction à l'étage de type F3 ). ( Surface totale de 139 m² au sol ( 123 m² carrez ) Un salon de coiffure familial Notre salon coiffe femme, homme et enfant dans des espaces dédiés, pour le confort de tous. Vous pouvez ainsi prendre rendez-vous pour toute la famille ! Confortablement installé(e)·s, vous vous laissez chouchouter par nos expertes : un shampoing et un soin capillaire pour prendre soin de vos cheveux puis une coupe sur mesure mettant en valeur votre personnalité. Une équipe de coiffeuses expertes sont à l'écoute de vos envies et de tous vos projets de coupe : transformation, coloration, mèche, balayage, permanente, etc. Notre salon de coiffure mixte, qui s'étend sur 72 m², prend soin de tous, femmes, hommes et enfants, dans des espaces dédiés. Les petites têtes blondes apprécient l'environnement rassurant et l'écran mis à leur disposition le temps que nos coiffeuses réalisent leur jolie coupe. POINTS FORTS : - SALON CLIMATISE - Unique Salon de coiffure mixte sur la commune de 8 000 habitants - 98% des clientes par jour viennent pour de la technique. - Le bail sera neuf à la reprise. - Formation, accompagnement assurées - Logement de fonction de type F3 - Site internet et présence du Planity - Complet sur 15 jours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 89 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 07/10/2023   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : TFON59

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