8 pièces

• 210m²

• 7 chambres

Combloux (74920) • Chalet

1 100 000 €

Chalet

8 pièces

210m²

 • 210m²

• 7 chambres

COMBLOUX (74920)

1 100 000 €

Ou 4 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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À proximité des Pistes de la Princesse, chalet et terrain constructible. Le Chalet est édifié sur trois niveaux, habitable de suite ou à renover. En rez de jardin nous avons un appartement indépendant d'une surface d'environ 58 m² pouvant être relié et de pièces techniques destinées au logement principal. Au premier étage, un séjour cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, trois chambres, une mezzanine et une salle de bains. Construction traditionnelle avec soubassement en maçonnerie et étages en ossature bois - Toiture bacs aciers. Le terrain d'aisance allant avec le chalet est constitué d'une parcelle d'une surface de 1200 m² env; (document d'arpentage en cours suite à déclaration préalable). Possibilité en outre d'édifier une deuxième construction sur un terrain attenant de 1000m² (600m² en zone constructible avec coefficient d'emprise au sol de 0,20 et 400 m² env. en zone agricole ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 086 et 4 108 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 086 et 4 108 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/10/2023   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 14492C

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3171 route de Cordon 74700 Cordon
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Siren : Annecy 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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