5 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Saint Coutant (79120) • Maison

27 450 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

SAINT COUTANT (79120)

27 450 €

Ou 106 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Viager occupé au profit d'une Femme de 72 ans SAINT COUTANT (79120), proche des commerces du centre du bourg de LEZAY à 5mn et à 30mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE. COMMENT? En versant un bouquet de 28 500EUR honoraires conseil inclus et une rente de 139EUR. Age : Femme de 72 ans Bouquet : 27450 EUR Rente : 124 EUR/mois Prix d'achat : 42030 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle. Viager occupé au profit d'une Femme de 72 ans SAINT COUTANT (79120), proche des commerces du centre du bourg de LEZAY à 5mn et à 30mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE. Au centre du bourg, venez découvrir cette maison en pierre de plain pied rénovée comprenant: Entrée, séjour - salle à manger, coin cuisine avec cheminée insert, une chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, wc au rdc. Grenier Petits toits avec une chambre/bureau aménagé; grange sur 40m2 aménageable, cellier. Garage, Espace ouvert potentiel sur 90m2. Toitures neuves. Le tout sur un terrain avec jardin entièrement clos sur 490 m2. Analyse financière : Viager occupé au profit d'une Femme de 72 ans SAINT COUTANT (79120), proche des commerces du centre du bourg de LEZAY à 5mn et à 30mn de POITIERS et du FUTUROSCOPE. Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison en pierre rénovée de 89m². Bien idéalement situé pour un futur investissement locatif. LE GAIN: En partant d'une valeur de 90 000EUR, vous devenez propriétaire de cette maison sur la base d'une valeur occupée de seulement 42 030EUR soit 53.3% de remise ou l'équivalent d'un gain de plus de 47 970EUR. COMMENT? En versant un bouquet de 27 450EUR honoraires conseil inclus et une rente de 124EUR. Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit. Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d'intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 27 450 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 06/10/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 422379005

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84 rue de Levis 75017 Paris 17ème
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