5 pièces

• 230m²

• 3 chambres

Draguignan (83300) • Villa

760 000 €

Villa

5 pièces

230m²

 • 230m²

• 3 chambres

DRAGUIGNAN (83300) | Le Flayosquet - Les Grandes Pièces - Les Selves

760 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Draguignan, dans un quartier calme et recherché, très belle villa de 170 m2 habitable + garage et dépendances sur un grand terrain plat de 4000 m2. La maison se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée : Une entrée ; un vaste séjour de 66 m2 ; une cuisine indépendante ; un cellier / buanderie ; une suite avec dressing et salle de bain ; un toilette indépendant ; un garage accessible depuis la maison. Au premier étage : Deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. La maison bénéficie également d'une piscine de construction traditionnelle, d'un pool house de 24 m2 avec cuisine d'été, douche et toilette, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. Double vitrage, volets roulants électriques, terrain entièrement clos, portail électrique, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur complètent les prestations de cette villa de très belle qualité dans un cadre champêtre. Matériaux et construction de qualités supérieures, à voir impérativement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 760 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/10/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83395860

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13 Rue de la République 83300 Draguignan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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