10 pièces

• 372m²

• 8 chambres

Pleurtuit (35730) • Maison

1 050 000 €

Maison

10 pièces

372m²

 • 372m²

• 8 chambres

PLEURTUIT (35730)

1 050 000 €

Ou 4 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

PLEURTUIT - A 10 minutes de DINARD - Dans un environnement calme et boisé, cette maison contemporaine offre plus de 350 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie de 100 m² avec la cuisine aménagée et équipée et son îlot, le salon -séjour avec un poële à bois et la salle à manger, tous tournés au SUD avec de larges baies vitrées à galandage ouvertes sur le jardin de 8500 m² clos et arboré avec un plan d'eau. Dans la continuité, vous trouverez une arrière cuisine et une buanderie, une première chambre (aujourd'hui bureau) avec les arrivées d'eau en attente pour une salle d'eau privative et un dressing. Au 1er étage, un large palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une vaste suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Au deuxième étage, une chambre avec sa salle d'eau et un espace ouvert pour une salle de jeux par exemple vous attendent. Dans le jardin, deux garages de 45 m² chacun dont un avec eau et électricité complètent cette très grande propriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 323 et 1 791 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 323 et 1 791 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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COTE D EMERAUDE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 05/10/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CM1-1099

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COTE D EMERAUDE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
18 RUE LEVAVASSEUR 35800 Dinard
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Siren : 401919659
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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