6 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Agde (34300) • Maison

770 000 €

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

AGDE (34300) | La Ville

770 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - AGDE (34300) - - - - - - - - - - - Vente villa GRAU D'AGDE. Situé à l'embouchure de l'Hérault, le village de pêcheurs traditionnel du Grau-d 'Agde est prisé pour ses plages de sable. Connu pour son ambiance animée. Emplacement et situation rare et privilégié ! Villa avec piscine, terrasse de plus de 50m², jacuzzis et bungalows. Villa en vente dans le secteur prisée du GRAU D'AGDE. Environnement calme et protégé. Visite virtuelle disponible sur demande. lien pour visite virtuelle : Parcelle de plus de 784m², havre de paix ou se mêlent modernité et authenticité, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de France. Belle villa, refaite aux goûts du jour, lumineuse, traversante. Bien à usage d'habitation élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec jardin attenant, comprenant : -Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, une salle de bains. -Au 1er étage, une chambre avec un coin dressing ouvert sur salle d'eau avec WC. A l'extérieur : terrasses, buanderie, piscine 8/4, deux bungalows, un abris bois, un appentis à usage de rangement. Visite auprès de notre service négociation. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Saint-Thibéry - N° SIRET : 90480949800010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 770 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.67%

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Mis en ligne: 04/10/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 34062-836

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LE CAUSSE BP 5 34630 SAINT-THIBERY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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