6 pièces

• 143m²

• 5 chambres

Saint Brieuc (22000) • Maison

305 000 €

Maison

6 pièces

143m²

 • 143m²

• 5 chambres

SAINT BRIEUC (22000)

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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AIA est fière de vous présenter cette fabuleuse demeure de 140 m², située dans un quartier recherché de la ville. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'un espace élégant, spacieux et fonctionnel. Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de rêve ! Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un accès pratique au garage. Un spacieux salon/séjour. Une salle à manger. Une cuisine. Un accès au sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Sous-sol (niveau -1) : Un vaste sous-sol offrant d'innombrables possibilités, avec un accès direct au grand jardin en longueur. Idéal pour créer un atelier. Premier étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec un accès au balcon. Un WC séparé. Une salle d'eau. Deuxième étage : Deux chambres spacieuses, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Deux pièces polyvalentes qui peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit comme espace de rangement supplémentaire, une bibliothèque ou un bureau. Une salle d'eau supplémentaire. Extérieur : Profitez d'un magnifique jardin en longueur, parfait pour les activités en plein air, les moments en famille et de détente sous le soleil. Cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La qualité de vie est au rendez-vous grâce à son emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des parcs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence de prestige qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de style de vie. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 289 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.34%

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Mis en ligne: 04/10/2023   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6017

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10 ALLEE MARIE LE VAILLANT RESIDENCE DU PALAIS 22000 ST BRIEUC
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