Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Une belle adresse, sur la commune de Montferrier sur Lez, proche du futur arrêt de tramway Agropolis et au calme absolu, nous vous invitons pour la visite de cette superbe villa aux allures méditerranéennes.
Comme une maison de vacances, cette villa est implantée dans un cadre idyllique :
un environnement intimiste et très privilégié, au milieu de palmiers et pins centenaires.
Chacun des espaces, de vie comme de nuit, est orienté sur un jardin luxuriant, qui fait de ce bien une véritable perle rare.
La villa se compose d'une belle pièce de vie salon / séjour avec de beaux volumes
La cuisine est toute équipée et les matériaux de belle qualité.
Le salon comme la cuisine nous mènent directement sur une terrasse couverte d'une la pergola végétalisée, avec vue sur la piscine
L'espace nuit ouvre lui aussi directement sur la terrasse et le magnifique jardin.
Il est composé de 3 confortables chambres, dont l'une est une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, les deux autres chambres disposent d'une autre grande salle de bain, avec douche, baignoire et toilettes.
Une buanderie munie de grands placards apporte confort et organisation à la villa au quotidien.
A l'étage, une autre chambre et sa salle d'eau propose une vie imprenable sur le château de Montferrier sur Lez.
Enfin, une partie du garage a été aménagé en rez de jardin : un appartement indépendant, avec son salon, sa cuisine équipée, sa suite parentale (salle d'eau & wc), sa salle de jeu, sa terrasse. Pour y exercer une profession libérale ou y accueillir la famille et amis en toute intimité, c'est idéal.
Diverses possibilités d'agrandissement.
Des espaces de rangement sont également présent : grand garage, cave, nombreux placards
L'avis du professionnel : très chic, cette villa de standing offre de belles prestations et dégage une atmosphère conviviale : elle se prête à l'organisation de belles réunions familiales et amicales. Le soin porté au jardin est exceptionnel.
Les Plus : Un excellent DPE - Vie de plain pied - Calme absolu - Plancher chauffant / rafraichissant sur pompe à chaleur - Cheminée avec insert - Alarme - Portail et arrosage automatiques - Piscine - Garage - Arrêt de tramway à 10 mn à pied pour rejoindre Montpellier Centre
Tramway à 10 min (L5), proche CNRS, AGROPOLIS et Clinique de la Lironde
Ce bien vous est présenté par Sigrid FOURNIER, agence SUN Y CASA MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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