Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Villetaneuse (93430)
Investissement LMNP en résidence Étudiante à Villetaneuse (93430), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 67 225 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 023 euros / an, soit une rentabilité de 4,5 %
Appartement lot de copropriété n° 09 (A0009).
Appartement Studio de 18.18 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etude.
Le bail s'achèvera le 31 décembre 2024.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 023 euros / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 536 euros de taxe foncière (Source 2022) et 565 euros de charges de copropriété annuelles (appel de fonds du 4ème trimestre 2023).
Plusieurs filiales de Réside études ont été placée en procédure de sauvegarde.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
64805.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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