9 pièces

• 226m²

• 4 chambres

Baurech (33880) • Maison

498 000 €

Maison

9 pièces

226m²

 • 226m²

• 4 chambres

BAURECH (33880)

498 000 €

Ou 1 940 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin

15MN DE LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette MAISON ANCIENNE EN PIERRE qui attend qu'on lui redonne toute sa splendeur. Une entrée (8m²) vous ouvre ses portes sur un couloir (11.5m²) desservant cuisine et arrière-cuisine (18m², 7.5m²), salle à manger (30m²), salon (34m²), bureau (9m²), chambres (20m², 15m²), buanderie, salle de bains (7m²), petite salle d'eau, toilettes. Un vestibule (6.70m²) permet d'accéder au salon d'une part et au garage (33m²) d'autre part. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un second bureau/petite chambre. Un vieux cellier (18m²) avec grenier, garage et un abri en pierre complètent ce bien. Une belle piscine au sel chauffée, de 10m x 5m, s'intègre avec charme sur ce terrain arboré et fleuri de 1820 m². Calme assuré. Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Frédéric - - N°RSAC: 441860889, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 03/10/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2827

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32b avenue de la Liberation 33360 LATRESNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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