1 pièce

• 18m²

Argeles sur Mer (66700) • Studio

113 000 €

Studio

1 pièce

18m²

 • 18m²

ARGELES SUR MER (66700)

113 000 €

Ou 440 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Laissez vous séduire par ce ravissant studio de 27m², dont 9m² de loggia avec place de stationnement devant la résidence, proposé par Olivier Kohn, votre agent immobilier LFimmo à Argelès. Idéalement situé au sein d'une résidence entourée de pins, à une centaine de mètres de la mer, ce bien vous séduira par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et ses nombreux rangements. Vous y trouverez une salle de douche rénovée avec WC, une pièce de vie avec lit et rangement, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à la loggia où vous pourrez savourer vos repas en toute quiétude. Vendu meublé, il est parfait pour un investissement locatif a fort rendement ou pour une résidence secondaire. Pas de procédure en cours dans la co-propriété. Le terme 'on pose ses valises' prends tout son sens. Si vous recherchez le calme, ce charmant studio est fait pour vous. Pour plus d'informations merci de prendre contact par téléphone. Olivier Kohn votre conseiller Immobilier sur Argelès. Ouvert au partage d'affaire Avis de valeur offert de votre bien dans tout les Pyrénées-Orientales. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 210 euros. Annonce publiée par Olivier Kohn (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Canet-En-Roussillon, 66140 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°904 107 737. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 330 et 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 113 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 210 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/10/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : fr047590

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66140 CANET EN ROUSSILLON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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