Laissez vous séduire par ce ravissant studio de 27m², dont 9m² de loggia avec place de stationnement devant la résidence, proposé par Olivier Kohn, votre agent immobilier LFimmo à Argelès.
Idéalement situé au sein d'une résidence entourée de pins, à une centaine de mètres de la mer, ce bien vous séduira par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et ses nombreux rangements.
Vous y trouverez une salle de douche rénovée avec WC, une pièce de vie avec lit et rangement, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à la loggia où vous pourrez savourer vos repas en toute quiétude.
Vendu meublé, il est parfait pour un investissement locatif a fort rendement ou pour une résidence secondaire.
Pas de procédure en cours dans la co-propriété.
Le terme 'on pose ses valises' prends tout son sens.
Si vous recherchez le calme, ce charmant studio est fait pour vous.
Pour plus d'informations merci de prendre contact par téléphone.
Olivier Kohn votre conseiller Immobilier sur Argelès.
Ouvert au partage d'affaire
Avis de valeur offert de votre bien dans tout les Pyrénées-Orientales.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 210 euros.
Annonce publiée par Olivier Kohn (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Canet-En-Roussillon, 66140 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°904 107 737. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 330 et 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
223 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 113 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/10/2023 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : fr047590
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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