12 pièces

• 710m²

• 8 chambres

Orange (84100) • Maison

1 484 000 €

Maison

12 pièces

710m²

 • 710m²

• 8 chambres

ORANGE (84100)

1 484 000 €

Ou 5 782 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 6 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Ne cherchez plus votre Maison de famille en Provence ; cette Magnifique propriété sur 2 hectares de parc paysager (oliviers cyprès, figuiers ….)est faite pour vous . Composée de deux parties exposition sud : Une première, d'une superficie totale de 460 m² à la décoration délicate et raffinée cette partie peut être parfaitement indépendante, bénéficie de splendides espaces: cuisine, salle à manger , salon de lecture cheminée , 5 suites parfaitement aménagées , petit café ombragé pour les petits déjeuners, salle de sports , salle de massage , hammam, piscine intérieure 6 x 4.5 à 30 ° été comme hiver . La seconde partie, d'une surface de 160 m², bénéficie d'un jardin complanté d'essences méditerranéennes aux sujets centenaires, une vaste pièce de vie ouverte : cuisine équipée, séjour et salon, à l'étage 3 chambres et une salle de bains et de nombreux rangements en mezzanines, une lingerie, bureau , cellier, et autres dépendances de plus de 90 m² . Vous découvrirez aussi dans le parc ,une piscine extérieure avec bains à remous 11 x 5.5m et poolhouse, cave de dégustation, et de multiples espaces pour vos loisirs en extérieur . Les deux parties peuvent être reliées très aisément, aucuns travaux à prévoir, la propriété est parfaitement entretenue, aucune vis à vis, vue apaisante et dégagée, la maison est un véritable havre de paix, construction de tradition. Celle-ci est vendue meublée, le parc est arrosé par deux forages et canal d'irrigation passant sur la propriété.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 160 et 7 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 et 7 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 484 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2023   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : HHI081

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350 CHE DES TRAVERSES 07200 LACHAPELLE SOUS AUBENAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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