5 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Maison

402 093 €

Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

NANTES (44300) | Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

402 093 €

Ou 1 566 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Immobilier.notaires® et l'office notarial Evelyne FOUQUEAU-DOUGNAC vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTES (44300) - - - - - - - - - - - Aux portes de Sainte Luce sur Loire, secteur Bois Briand, Maison d'habitation traditionnelle non mitoyenne, sur 530m² de terrain clos non loin de toutes les commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 30m² avec cheminée insert exposé sud, une chambre de 11,5m², une salle de bains, une cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine et garage. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, une salle d'eau, espace grenier sous pente et W.C. Agréable jardin clos avec terrasse et cabanon. Chauffage central Gaz de ville, toiture ardoise, travaux d'isolation récents. (Bus proximité ligne 80 et 87) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Evelyne FOUQUEAU-DOUGNAC - Notaires à Sainte-Luce-sur-Loire - N° SIRET : 48235347100030 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 402 093 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 387 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 29/09/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 44131-574

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Me FOUQUEAU-DOUGNAC - Notaire à STE LUCE LOIRE
2 avenue de Floralies 44980 Ste Luce sur Loire
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Siren : 482353471
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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