Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Propriété d'exception, située dans la vallée de la Cance, à quelques minutes d'Annonay, située au sud de Saint Vallier 45 mn, 45 mn de Chanas Autoroute, et 1 h de Saint Etienne 42 et 1 h de Vienne.
Edifiée en 2003, cette villa d'architecte vous fera profiter de 215 m² habitables, d'un sous-sol complet avec cuisine d'été, cave, et de nombreuses dépendances ; ce sur un vaste parc clos de 3 000 m² avec vue, constructible en totalité, aménagé d'une splendide cour en granit.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée dessert le principal espace de vie de 75 m², composé d'une cuisine meublée et équipée style us ouverte sur un séjour cathédrale avec cheminée insert. Il s'ouvre sur une terrasse de 145 m² aménagée en L, dont 60 m² couverte, avec vue panoramique et exposée plein sud.
Dans la continuité nous trouvons une suite parentale de 35 m², un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes.
Au niveau supérieur, une mezzanine ouvre sur deux chambres avec placards muraux, toutes deux accédant à un balcon avec vue, un dressing, une salle de bain et des toilettes.
Le sous-sol de 175 m² au total est composé d'une salle de réception avec baie vitrée de 104 m² avec une cuisine d'été, de toilettes, d'une cave et d'un sous-sol de 25 m². Non attenant un garage de 65 m² permettant le stationnement de cinq véhicules.
Prestations de belle qualité générale, classement énergétique en D/164.
Pour plus de détails, contactez Myriam
Honoraires charge vendeurs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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