Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 14 Salles de bain
Bien en exclusivité
Rare sur le marché !!
Raffinement et douceur de vivre sont les maîtres mots pour cette propriété actuellement exploitée en activité de location saisonnière.
Ce domaine de 569 m2 est situé sur un terrain de 5889 m2 entouré d’essences méditerranéennes, au calme absolu, sans vis-à-vis et exposée sud.
Cette propriété très bien entretenue, décorée avec beaucoup de goût, vendue meublée est composée de 11 appartements/villas avec piscine :
- 7 studios de 25 m2 de plain-pied avec terrasse
- 2 duplex de 41 m2 (chambre à l’étage) avec terrasse
- 2 T2 de 51 m2 de plain-pied avec terrasse
- une maison de réception de 34 m2 est composée d’un hall de réception, d’un wc, d’une buanderie, d’un bureau. Cette maison pouvant être modifiée en espace bien être, salle de fitness ou sauna.
- la magnifique villa des propriétaires de 176 m2 avec une 2ème piscine chauffée.
La maison d’habitation est composée au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec buanderie, wc, 2 chambres de plain-pied avec placard et 2 salles de douche. A l’étage : une suite parentale avec terrasse, salle de bain, douche, wc, dressing. 2 grands garages avec portes électriques et nombreuses places de parking devant la propriété. Cuisine d’été
Tous les appartements/villas s’ouvrent sur un grand parc paysagé et bénéficient d’une entrée indépendante, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée avec plaque induction, vitro céramique, hotte, micro-onde, vaisselle, cafetière Nespresso, d’une chambre ou 2 chambres (literie neuve) avec placards, salle d’eau et terrasse. Climatisation réversible individuelle (avec système de coupure lors de l’ouverture des fenêtres)
Elle dispose d’une grande piscine chauffée par pompe à chaleur, d’un terrain de pétanque et de vélos électriques.
La construction traditionnelle avec des matériaux de qualité et de haut standing.
Nombreuses places de stationnement sur la propriété.
L’activité est très bien référencée et d’une excellente rentabilité (fort rendement locatif).
Ce domaine dégage un chiffre d'affaires stable et récurrent compte tenu de sa notoriété et de son environnement.
Prestations de qualités : carte magnétique pour l’ouverture des gîtes, piscine rénovée en 2022 équipée d’une pompe à chaleur et de 2 pompes de filtration, climatisation, double vitrage, portail automatisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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